Un prestataire de débarras pour les professionnels de l'immobilier

Ce que vous risquez avec un mauvais prestataire

Vous ne mandatez pas une entreprise de débarras pour vous : vous la mandatez pour un client, un propriétaire ou une hoirie, et c'est votre nom qui reste attaché au résultat. Les trois problèmes qui reviennent sont toujours les mêmes.

• La date qui glisse. L'état des lieux est fixé, le logement n'est pas vide, et c'est vous qui devez rappeler tout le monde.
• Le devis qui bouge. Un prix annoncé au téléphone, révisé une fois le camion sur place, et un client mécontent qui vous appelle.
• Ce qui a été jeté et n'aurait pas dû l'être. Des documents, des photographies, un objet auquel un héritier tenait. C'est irréversible et c'est la plainte la plus difficile à traiter.

Nos réponses sont structurelles, pas déclaratives : prix ferme après visite complète, dates tenues ou refusées d'emblée, et mise en cartons systématique de tout ce qui est personnel.

Pour les régies immobilières

• Devis sous 48 heures après visite, détaillé poste par poste, transmissible tel quel à votre client ou au locataire.
• Prix ferme et forfaitaire une fois toutes les pièces visitées, cave et galetas compris. Il ne bouge qu'en cas de local non montré, et alors seulement par avenant écrit préalable.
• Protection systématique des parties communes — sols, cabines d'ascenseur, encadrements, paliers — et respect des règlements de monte-charge.
• Nettoyage de fin de bail au forfait de CHF 480.–, toutes surfaces, avec garantie retouches : si votre état des lieux relève des réserves de propreté, nous revenons sans frais avant la remise des clés. Vous n'avez pas à arbitrer.
• Attestation d'élimination pour votre dossier, confirmant le passage par les installations agréées du canton.
• Un seul interlocuteur, joignable, qui a vu le logement lui-même.

Voir aussi notre guide de l'état des lieux de sortie, que vous pouvez transmettre à vos locataires sortants.

Pour les études de notaires

Dans un dossier successoral, le débarras arrive tard mais conditionne la clôture. Nos livrables sont pensés pour le dossier, pas seulement pour le chantier.

• Inventaire photographique estimatif avant tout enlèvement, pièce par pièce, avec distinction entre valeur de reprise immédiate et valeur de vente potentielle. Transmissible à l'ensemble des héritiers, y compris à l'étranger, pour qu'ils se prononcent à distance.
• Décompte écrit des objets repris et de leur prix — nous y sommes tenus par notre autorisation cantonale, qui nous impose la tenue d'un registre. C'est une garantie de traçabilité opposable aux cohéritiers.
• Mise en cartons et remise de tous les documents trouvés sur place : polices, relevés, titres, actes, correspondance. Ils vous parviennent au lieu de disparaître.
• Facturation à l'hoirie ou à l'étude, au choix, avec justificatifs.
• Discrétion : véhicule neutre, équipe restreinte, aucune sous-traitance.

Nous rappelons systématiquement aux familles de ne pas vider avant que leur position sur la succession soit clarifiée — voir notre guide des démarches après un décès. Cela vous évite d'avoir à le rattraper.

Pour les EMS, curateurs et services sociaux

Une entrée en EMS ou une mesure de protection produit un débarras d'un type particulier : la personne est vivante, souvent présente, et ce sont ses affaires. Le chantier ne peut pas être mené comme une fin de bail.

• Temps de tri préalable, au rythme de la personne, pour identifier ce qui part en chambre, ce qui revient à la famille et ce qui est évacué.
• Mise de côté et étiquetage de ces lots avant tout enlèvement.
• Intervention sans jugement dans les logements très encombrés ou insalubres, avec l'équipement de protection adapté. Voir logement très encombré.
• Devis et facture conformes aux exigences de justification d'un mandat de curatelle.

Conditions de collaboration

Pas de contrat-cadre à signer, pas d'engagement de volume. Nous fonctionnons dossier par dossier. Le barème est public et identique pour tous — vous pouvez le consulter et le comparer sur la page prix d'un débarras à Genève : CHF 60.–/m³ de main-d'œuvre, CHF 10.–/m³ de tri, CHF 150.– par rotation, CHF 300.– la tonne de taxes d'élimination.

Nous ne pratiquons pas de commission d'apport ni de rétrocession. Si nous travaillons avec vous sur la durée, ce sera parce que les chantiers se passent bien, pas parce qu'un pourcentage circule.

Contact direct : 079 232 22 21 · info@debarr.as · Boulevard de la Tour 14, 1205 Genève.

Questions fréquentes