Prix d'un débarras à Genève

Notre barème, poste par poste

TVA non applicable. Devis établi lors d'une visite gratuite, puis ferme et forfaitaire.

Quel volume représente votre logement ?

Le volume est la seule variable qui compte vraiment. Voici les ordres de grandeur que nous constatons sur le terrain à Genève — ils vous permettent de faire le calcul vous-même avant même de nous appeler :

Estimations indicatives. Un logement très encombré peut doubler ces volumes ; un logement déjà partiellement vidé les réduit d'autant. Seule la visite permet de fixer un chiffre ferme.

Un devis réel, ligne par ligne

Plutôt qu'une fourchette vague, voici un devis réel, anonymisé, établi cette année pour un appartement de 6 pièces en rez-de-chaussée dans le canton — environ 120 m², 69 m³ de contenu, 10 tonnes évacuées, avec nettoyage de fin de bail complet :

Ce cas illustre deux choses. D'abord que les taxes d'élimination et le transport pèsent lourd : près de 40 % de la facture brute part en frais que nous ne touchons pas, mais que nous payons réellement aux installations du canton. Ensuite qu'un devis n'est pas l'application mécanique d'un barème : l'accès de plain-pied et l'absence de galetas ont réellement réduit le travail, et le prix a suivi. C'est exactement ce qu'une visite permet d'établir — et ce qu'aucune estimation donnée au téléphone ne peut deviner.

Ce qui est compris sans supplément

Beaucoup de devis paraissent moins chers parce qu'ils s'arrêtent au camion. Chez nous, les postes suivants ne sont pas des options :

• Le démontage du mobilier lorsqu'il est nécessaire à l'évacuation — armoires, lits, agencements.
• La protection des parties communes si la régie l'exige : cages d'escalier, ascenseurs, paliers.
• La mise en cartons de tous les documents, photographies et effets personnels trouvés sur place, remis en main propre. Rien de personnel ne part à la benne.
• Le contrôle contradictoire du logement avec vous avant notre départ.
• La garantie retouches : si la régie émet des réserves de propreté lors de l'état des lieux, nous revenons sans frais avant la remise des clés.
• L'attestation d'élimination destinée à la régie, au notaire ou aux cohéritiers, prouvant que les déchets sont partis dans les filières agréées.
• Les taxes d'élimination, facturées à leur coût réel et jamais ajoutées après coup.

Ce qui n'est pas compris

Par honnêteté, voici ce qui ne l'est pas — et qui fait souvent l'objet d'une mauvaise surprise ailleurs :

• Les travaux de remise en état : rebouchage de trous, retouches de peinture, menuiserie. Cela relève de l'usure, pas du nettoyage, et se devise séparément.
• Le remplacement d'éléments défectueux : vitrage, stores, robinetterie, ampoules non standard.
• Le désamiantage et tout traitement de matériaux amiantés, qui relèvent d'entreprises agréées.
• L'autorisation de stationnement, lorsqu'elle doit être demandée à la commune.
• L'expertise formelle ou la vente aux enchères d'objets de valeur — nous estimons et rachetons, mais nous ne sommes pas commissaires-priseurs.
• La dératisation, désinfection ou désinsectisation.
• Les frais de garde-meubles pour les objets que la famille souhaite conserver.

Le rachat d'objets : ce qui fait baisser la facture

C'est le levier le plus mal connu du débarras, et celui qui change le plus le chiffre final. Un logement genevois ancien contient souvent des objets qui ont une valeur réelle sur le marché : mobilier XIXᵉ et Art déco, tableaux et gravures, argenterie, porcelaine, bijoux, montres, livres anciens, tapis d'Orient, appareils photo, instruments de musique, motos et Vespa de collection.

Nous estimons ces objets sur place, gratuitement, et nous vous en proposons la reprise. Le montant vient en déduction directe du devis. Trois issues sont possibles :

• La reprise réduit la facture — c'est le cas le plus fréquent.
• La reprise couvre entièrement le coût du débarras : vous ne payez rien.
• La reprise dépasse le coût : nous vous versons la différence.

Nous exerçons cette activité sous autorisation cantonale de commerce d'objets usagés délivrée par la Police du commerce et de lutte contre le travail au noir (référence 2025-CO-AUT-Vente objet usage-3612, valable jusqu'au 30 novembre 2028). Cette autorisation nous oblige à tenir un registre des objets repris — ce qui, pour vous, est une garantie de traçabilité, en particulier dans un contexte successoral où plusieurs héritiers doivent pouvoir vérifier ce qui est sorti du logement et à quel prix.

Pourquoi nous ne sommes pas les moins chers

Autant le dire franchement : nous ne sommes presque jamais le devis le moins cher. Si votre seul critère est le prix le plus bas, vous trouverez moins cher que nous à Genève. Voici ce que vous achetez en payant davantage.

• Une entreprise déclarée et autorisée. Le débarras est un secteur où le travail non déclaré est répandu. Nous opérons sous autorisation cantonale PCTN. En cas d'accident chez vous, la question de la responsabilité ne se pose pas.
• Des déchets réellement traités. Les taxes d'élimination représentent souvent un tiers de la facture. Un devis nettement moins cher signifie fréquemment que ce poste n'a pas été payé — et qu'une partie du contenu finira ailleurs que dans une filière agréée. Nous vous remettons l'attestation.
• Un prix ferme, pas un compteur. Nous facturons un forfait établi après visite de toutes les pièces, cave comprise. Il ne bouge pas, sauf si un local ne nous a pas été montré. Pas de dépassement d'heures, pas de « on n'avait pas vu le galetas ».
• Personne d'autre que nous chez vous. Pas de sous-traitance, pas d'équipe inconnue le jour J. C'est important pour une succession, et c'est exigé par la plupart des régies.
• Le tri avant la benne. Trier coûte du temps — c'est le poste à CHF 10.–/m³. C'est aussi ce qui permet de retrouver la valeur qui vous revient, et de séparer les filières au lieu de tout mélanger.
• La discrétion. Véhicule neutre, équipe qui ne commente pas ce qu'elle voit, voisinage préservé.

Nous préférons annoncer un chiffre honnête après une vraie visite plutôt qu'un prix d'appel au téléphone, corrigé une fois le camion dans la cour. La visite est gratuite et sans engagement : vous pouvez très bien nous recevoir, prendre le devis, et le comparer.

Questions fréquentes